Arnaques au crédit immobilier : attention à votre apport personnel !

Une flambée des arnaques aux crédits immobiliers

Le nombre d’arnaques aux faux crédits immobiliers explose depuis quelques mois, malgré les alertes du Ministère de l’Économie. Les victimes de ces escroqueries se compteraient par dizaines de milliers et le préjudice subi, à plus d’un milliard d’euros.

Les victimes se retrouvent le plus souvent piégées par de faux simulateurs de crédit immobilier en ligne, qui reprennent les codes graphiques de vraies banques ou sociétés de courtage. En confiance, ces victimes laissent leurs coordonnées. Puis elles sont rappelées par des usurpateurs se faisant passer pour des conseillers, qui leur promettent des conditions de crédit très attractives et un déblocage rapide des fonds… contre le versement de frais d’honoraires et/ou de la totalité de l’apport personnel. Des sommes qui sont alors extorquées et dont les victimes ne revoient pas la couleur.

Savoir reconnaître une offre de crédit frauduleuse

Bien que ces pratiques frauduleuses soient en forte hausse, il est possible de s’en prémunir en adoptant quelques bons réflexes. Parmi les critères qui doivent alerter :

• Des taux d’intérêt beaucoup plus bas que la moyenne du marché ;

• Une durée de remboursement proposée très longue ;

• Un crédit accordé sans évaluation de la solvabilité financière ou des conditions de revenus, et sans exigence de souscription d’assurance de prêt ;

• Un premier paiement à effectuer très rapidement, souvent via un service de transfert d’argent international ;

• Une promesse d’obtention du crédit sans délai et un déblocage des fonds en moins de 48h.

Dans tous les cas, la prudence reste de mise. Avant de communiquer vos coordonnées personnelles ou bancaires, n’hésitez pas à temporiser et à procéder à des vérifications sur vos interlocuteurs, en appelant directement la banque ou l’organisme de courtage en question.

Vous pouvez aussi contrôler le sérieux des organismes de crédit qui vous sollicitent en consultant le registre Orias ou le registre Regafi.