Tournant dans le marché immobilier : les notaires tirent la sonnette d'alarme

Après sept années de croissance ininterrompue, le marché immobilier en France semble marquer un tournant majeur, selon les données officielles des notaires. Au deuxième trimestre, les prix n'ont augmenté que de 0,5% sur un an, une progression principalement portée par les maisons.

Cette décélération significative de la hausse des prix de l’immobilier français contraste nettement avec les années précédentes, marquées par une croissance bien plus soutenue. En effet, la flambée des taux d'intérêt a considérablement enflé le coût des crédits immobiliers, rendant l'accès à la propriété de plus en plus difficile pour de nombreux ménages. 

L'inflation a également sa part de responsabilité dans la baisse des prix, en ce qu’elle réduit le pouvoir d'achat des ménages et exerce une pression à la baisse sur les prix, en particulier pour les maisons, où les coûts liés à la mobilité et à l'efficacité énergétique jouent un rôle prépondérant. 

Selon la commission statistiques immobilières des Notaires du Grand Paris, "les années folles sont terminées", et le secteur immobilier évoluera vers un nouveau paradigme.

Les experts prévoient que cette baisse des prix devrait s'accélérer à mesure que les taux d'intérêt continuent d'augmenter et que les politiques restrictives continuent de freiner l'investissement immobilier.