Après deux ans de hausse, les taux de crédit immobilier se stabilisent enfin

Il était temps. Alors que depuis le début de l’année 2022, les taux de crédit connaissent une envolée constante, il semblerait que la tendance soit à la stabilisation (4,2% en décembre pour les prêts sur 20 ans). Dans le détail, pour les prêts étalés sur 15 ans, les taux se stabilisent en moyenne à 4% et 4,5 % sur 25 ans.

Dans une optique de rebooster le marché immobilier, au ralenti depuis des mois, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a récemment annoncé plusieurs mesures.

Parmi ces “ajustements techniques”, la possibilité d’emprunter sur 27 ans lorsqu’il s’agit d’un logement ancien, et si le coût des travaux représente au moins 10% du prix du bien. Les banques disposent désormais d’une plus grande marge de dérogation aux règles qui entourent l’acceptation d’un dossier d’emprunt, notamment le fameux taux d’endettement à 35%.